Vous qui êtes propriétaire bailleur, y avez-vous pensé ?

Vous mettez votre maison ou votre appartement en location? 🏠 🔑 Sachez que vous occuper vous-même de sa gestion peut être terriblement chronophage!

Publicité, planification des visites, vérification de la solvabilité des potentiels locataires et autres démarches administratives peuvent vous prendre énormément de temps, que vous n’avez peut-être pas...⏳

Heureusement, chez Immobiliere Vansthertem on s’occupe de tout!

Que ce soit de la location simple ou de la gestion locative, nous nous adaptons à vos besoins et vous proposons la formule la plus adaptée !

LOCATION SIMPLE :

1. Evaluation de commun accord de la valeur locative du bien ;
2. Etablissement du dossier (description, mesures, prises de photos, demande du PEB auprès d’un certificateur agréé (si nécessaire),…) ;
3. Pose panneau sur bien, annonces sur Immoweb, Vlanimmo, Logicimmo, vitrine de l’Agence, site internet de l’Agence www.immovan.be, contact avec les candidatures déjà reçues,… ;
4. Visites toujours accompagnées ;
5. Vérification solvabilité amateurs intéressés ;
6. Quand locataires trouvés, constitution de la garantie locative, établissement du bail, établissement de l’état des lieux sans frais pour vous, enregistrement du bail ;
7. Le jour de la prise de location, signature de l’état des lieux et changement des compteurs fournisseurs.

Nous vous remettons ensuite l’ensemble du dossier. A partir de ce moment, vous gérez vous-même votre location et les éventuels problèmes afférents aussi bien techniques qu’administratifs et financiers.

GESTION LOCATIVE :

Les points 1 à 7.

Ensuite, nous gérons la suite de la location des points de vue techniques, administratifs et financiers. Nous nous occupons notamment de l’indexation des loyers et du calcul des charges si nécessaire.
Le locataire verse le loyer sur notre compte de tiers et nous vous le reversons dès réception sous déduction de nos honoraires.

Dans les 2 cas, il vous est possible et souvent conseillé de souscrire

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation locative de votre bien ainsi que nos tarifs en nous contactant au 065 33 91 27 ou en complétant ce FORMULAIRE

(*) voir condition compagnie d’assurance